Entfliehen Sie der Kälte: Langzeit-Winterwohnungen in Alanya
Vollständig möblierte Apartments in der Nähe der Strände Kleopatra und Oba. Ideal für europäische Rentner und Remote-Arbeiter, die einen entspannten Winterurlaub in der Sonne verbringen möchten.
Sichern Sie sich noch heute Ihr gemütliches Winterdomizil in Alanya. Alles ist komplett vorbereitet, geprüft und erwartet Sie bei Ihrer Ankunft.
Strategie A
Der 90/180-Tage-Zyklus – Die Split-Winter-Strategie
(Für EU-/skandinavische Staatsbürger)
So funktioniert es: Mit einem Reisepass aus Schweden, Finnland, Deutschland usw. können Touristen sich innerhalb eines beliebigen 180-Tage-Zeitraums bis zu 90 Tage visumfrei in der Türkei aufhalten.
Der 6-Monats-Trick: Um insgesamt 180 Tage (ca. 6 Monate) ohne İkamet zu verbringen, kann ein Kunde 90 Tage in der Türkei bleiben, dann für 90 Tage die Türkei verlassen (z. B. um über Weihnachten nach Hause zu fahren oder Griechenland zu besuchen) und anschließend für weitere 90 Tage zurückkehren.
Für wen es geeignet ist: Rentner oder Fernarbeiter, denen es nichts ausmacht, ihren Winter in zwei Blöcke aufzuteilen (z. B. Okt.–Dez. in Alanya, Jan.–März zu Hause, April–Juni in Alanya).
Strategie B
E-Visum-Verlängerung / (Für bestimmte Nationalitäten)
Ein reguläres „6-Monats-Touristenvisum“ für die Türkei gibt es nicht – das maximal ausgestellte Touristenvisum oder E-Visum gilt für 90 Tage innerhalb eines Zeitraums von 180 Tagen.
Ja, es ist durchaus möglich, sich sechs Monate lang in Alanya aufzuhalten. Dazu müssen Sie Ihre Aufenthaltsdauer legal verlängern, indem Sie eine Kurzzeit-Aufenthaltserlaubnis (Kısa Dönem İkamet İzni) beantragen.
So funktioniert der Prozess:
1. Einreise in die Türkei mit einem Standardvisum: Bis zu 90 Tage.
Je nach Ihrer Staatsangehörigkeit reisen Sie entweder visumfrei oder mit einem E-Visum (in der Regel 30 bis 90 Tage gültig) in die Türkei ein. Sie müssen sich physisch im Land aufhalten, um das Aufenthaltsgenehmigungsverfahren zu beginnen.
2. Online-Antrag über e-Ikamet: Muss vor Ablauf Ihres Visums abgeschlossen sein.
Stellen Sie einen Antrag auf eine Kurzzeit-Aufenthaltserlaubnis auf der offiziellen Website der Generaldirektion für Migrationsmanagement (e-ikamet.goc.gov.tr). Sie müssen dieses Formular einreichen, solange Ihr aktuelles Touristenvisum noch gültig ist.
3. Erforderliche Dokumente zusammenstellen:
Bereiten Sie Ihre Unterlagen in Papierform vor, während Sie auf Ihren Termin warten.
Zu den Standardanforderungen gehören:
Gültiger Reisepass: Muss mindestens 60 Tage über den beantragten Aufenthalt hinaus gültig sein (z. B. mindestens 8 Monate Gültigkeit bei einer 6-monatigen Genehmigung).
Adressnachweis: Ein notariell beglaubigter Mietvertrag für eine Immobilie in Alanya oder, falls Sie Eigentümer sind, eine Eigentumsurkunde (Tapu).
Krankenversicherung: Eine türkische private Krankenversicherung, die die gesamte Dauer Ihres Aufenthalts abdeckt.
Finanzieller Nachweis: Kontoauszüge, die belegen, dass Sie Ihren Lebensunterhalt während Ihres Aufenthalts selbst bestreiten können (die Standardanforderung beträgt etwa das 1,5-fache des türkischen Mindestlohns pro Monat).
Fotos: Vier biometrische Fotos mit weißem Hintergrund, die innerhalb der letzten sechs Monate aufgenommen wurden.
4. Nehmen Sie an Ihrem örtlichen Termin teil: Alanya Göç İdaresi.
Bringen Sie Ihre Dokumente bitte zu Ihrem vereinbarten Termin bei der Migrationsbehörde des Bezirks Alanya mit. Nach der Genehmigung wird Ihnen Ihre Aufenthaltskarte per Post (PTT) an Ihre Adresse in Alanya zugesandt.
Wichtige Einschränkungen, die zu beachten sind
Erstklassige Lagen für neue Wohnungen: Bei uns sind Sie in sicheren Händen. Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass die Migrationsbehörden ab Juni 2026 wichtige Bezirke offiziell wieder geöffnet haben! Zusätzlich zu unseren zentral gelegenen Objekten in Kleopatra, Oba und Tosmur bieten wir Ihnen nun auch vollumfänglich konforme, İkamet-fähige Wohnungen in den begehrten Küstenvierteln Mahmutlar, Kestel und Avsallar an.
Der Vorteil ab 101 Tagen (Zugang zu den besten Apartments): Wenn Sie Ihren Winteraufenthalt in Alanya planen, bietet Ihnen eine Buchung ab 101 Tagen den größten Vorteil. Gemäß den aktuellen türkischen Bestimmungen gelten Vermietungen unter 100 Tagen als touristische Kurzzeitvermietungen und unterliegen strengen Auflagen. Mit einer Buchung ab 101 Tagen wird Ihr Aufenthalt jedoch offiziell als regulärer Wohnraummietvertrag eingestuft. Dadurch umgehen Sie die komplexen Kurzzeitvermietungsgesetze vollständig und können uns eine deutlich größere Auswahl an hochwertigen, ruhigen Apartments anbieten, die für kürzere touristische Aufenthalte nicht rechtlich verfügbar sind.
Strafen bei Visumsüberschreitung: Lassen Sie Ihr Touristenvisum nicht ablaufen, bevor Sie einen neuen Antrag stellen. Eine Überschreitung der Aufenthaltsdauer führt zu Verwaltungsstrafen und möglichen Einreiseverboten von einigen Monaten bis zu fünf Jahren.
Keine Beschäftigung: Eine kurzfristige Aufenthaltserlaubnis verbietet Ihnen strikt die Aufnahme einer lokalen Beschäftigung.
Warum Winter in Alanya?
☀️ Mildes Klima: Die Tagestemperaturen sinken selten unter 15–16 °C. Genießen Sie sonnige Spaziergänge, während in Europa Kälte herrscht.
☕ Lebendiges Lokalleben: Märkte, Restaurants und Geschäfte im Zentrum von Alanya sind das ganze Jahr über geöffnet.
💶 Erschwingliches Leben: Außergewöhnlich gutes Preis-Leistungs-Verhältnis bei Monatsmieten, regionalen Produkten und Restaurantbesuchen im Vergleich zu den europäischen Winterkosten.
💡 Top-Lagen & uneingeschränkte Aufenthaltsgenehmigung!
Unsere Unterkünfte befinden sich in den begehrtesten zentralen und Küstenvierteln von Alanya – darunter Kleopatra Beach, Oba, Tosmur, Mahmutlar, Kestel und Avsallar – sodass Sie nur wenige Schritte vom Strand, Restaurants und dem pulsierenden lokalen Leben entfernt sind.
EU- und nordische Bürger: Genießen Sie alle 180 Tage bis zu 90 Tage völlig visumfrei und ohne jeglichen Papierkram.
Möchten Sie den ganzen Winter hier verbringen? Da sich unsere Apartments in diesen begehrten zentralen und Küstenlagen befinden, können Sie problemlos eine 6-monatige Kurzzeit-Aufenthaltserlaubnis (İkamet) beantragen. Wir kümmern uns um alle offiziellen, notariell beglaubigten Unterlagen, damit Ihr Antrag völlig stressfrei verläuft.
🌍 Ihr vertrauenswürdiges Team nach nordischen Standards in Alanya
Die Buchung einer Langzeitmiete im Ausland kann riskant erscheinen. Wir arbeiten nach strengen skandinavischen Standards für Transparenz, Sicherheit und Festpreise. Unser Team spricht Ihre Sprache – kontaktieren Sie uns noch heute für eine unverbindliche Beratung über unsere Support-Hotline in Englisch, Deutsch, Finnisch oder Schwedisch.
🌍 Wichtiger Hinweis zu Aufenthaltsgenehmigungen
EasyApartAlanya bietet Ihnen rechtskonforme Mietverträge und kompetente Beratung, um Ihnen die Anmietung einer Wohnung in einer offenen Gegend zu erleichtern. Bitte beachten Sie jedoch, dass die endgültige Genehmigung der touristischen Aufenthaltserlaubnis (İkamet) ausschließlich von der türkischen Generaldirektion für Migrationsmanagement (DGM) erteilt wird. Die Genehmigung basiert auf Ihren individuellen Antragsunterlagen. Wir unterstützen Sie gerne bei der Suche nach der passenden Immobilie und den erforderlichen Mietunterlagen, um Ihrem Antrag die bestmögliche Grundlage für einen gelungenen Winteraufenthalt zu bieten.