Hyresvillkor för uthyrning av lägenheter och villor i Alanya

1. Bokningsavgift:

För att säkra din valda lägenhet eller villa krävs en reservationsavgift motsvarande en månadshyra. Denna avgift bekräftar inte bara din bokning utan säkerställer också att fastigheten är förberedd för din ankomst, vilket möjliggör smidig planering och en trygg övergång till Alanya.

2. Hyresavtal och handpenning:

Vid ankomst skriver du under hyresavtalet på vårt fastighetskontor och får nycklarna. Om du behöver ett korttidsuppehållstillstånd (İkamet) registrerar vårt team ditt hyresavtal direkt via den officiella myndighetsportalen e-Devlet för att säkerställa en smidig och säker ansökan.

Bokningsavgiften kommer att tillämpas som din första månadshyra. För att möjliggöra våra dynamiska hyresperioder är den obligatoriska säkerhetsdepositionen – som återbetalas i sin helhet vid en tillfredsställande utcheckning – anpassad till din vistelses längd:

Medellångtids- och vinteruthyrning (4 till 6 månader): En deposition motsvarande en (1) månads hyra krävs.

Standardlångtidsavtal (1 år eller mer): En deposition motsvarande två (2) månaders hyra krävs.

Denna nivåindelade metod säkerställer en rättvis initial inflyttningskostnad för säsongsgäster samtidigt som den ger tillräcklig trygghet för långtidsboende.

3. Betalningssäkerhet:

Efter att du valt din lägenhet eller villa skickar vi en faktura för bokningsavgiften. Snabb betalning av denna avgift är avgörande för att bekräfta din bokning och främja ett tryggt och pålitligt avtal mellan dig och hyresvärden.

4. Ångerrätt och pengarna-tillbaka-garanti:

I enlighet med distansförsäljningsreglerna har du 14 dagar på dig att ändra eller avbryta ditt avtal, med garanti för full återbetalning av bokningsavgiften. Efter denna period accepteras inte avbokningar, men ombokning av inflyttningsdatum eller flytt till en annan bostad kan vara möjligt beroende på tillgänglighet.

5. Hyresperiod:

Vi erbjuder flexibla, förlängda hyresvillkor anpassade för att passa din flytt, distansarbete eller vintervistelse. För att säkerställa att lokala bestämmelser följs (minst 101 dagars vistelse) och för att främja ett stabilt samhälle erbjuder vi inte månadsuthyrning under 100 dagar.

Vår dynamiska prisstruktur är utformad för att belöna längre åtaganden.

(Obs: Följande priser är baslinjeexempel som varierar beroende på fastighet):

4 månaders medellång sikt (minst 101 dagar): Perfekt för längre semestrar eller distansarbete utan den extra kostnaden för dagliga semesteruthyrningar. Uppskattat pris: 650 €/månad

6-månaders vinteruthyrning (Snowbird Strategy): Speciellt anpassad för europeiska gäster som vill undkomma vinterkylan, med en balanserad mellanlånga rabatt. Uppskattat pris: 550 €/månad

1-års standardlångt pris: Vårt standardalternativ för heltidsboende som söker stabilitet, med vår bästa standardmånadspris. Avtalen kan förnyas automatiskt årligen. Uppskattad pris: 450 €/månad

Flerårskontrakt: För gäster som vill etablera ett långsiktigt hem i Alanya erbjuder vi skräddarsydda, mycket förhandlingsbara priser för åtaganden som sträcker sig längre än ett år.

6. Uppsägning av hyresavtalet:

För att säga upp ditt hyresavtal, vänligen lämna in ett skriftligt meddelande minst tre månader innan det befintliga hyresavtalet löper ut.

7. Betalning av hyra och ytterligare kostnader:

Månadshyran exkluderar kostnader för el, internet, vatten och underhåll. Hyran ska betalas månadsvis via banköverföring, och hyresgästen ansvarar för kvartalsvisa fakturor som visar användningen av dessa tjänster.

8. Indexhyreshöjning:

Hyresavtalet inkluderar en årlig hyresjustering kopplad till den europeiska inflationen för att säkerställa rättvisa och skäliga justeringar över tid.

9. Force Majeure:

Ingen av parterna ska vara ansvarig för underlåtenhet att uppfylla skyldigheter enligt detta hyresavtal på grund av omständigheter utanför deras kontroll, inklusive men inte begränsat till naturkatastrofer, krig, terrorism, pandemier och statliga föreskrifter. I händelse av en force majeure-situation är båda parter överens om att förhandla i god tro för att hitta en rimlig lösning.

Ansvarsfriskrivning:

Hyresvillkoren som beskrivs här kan komma att ändras och utgör inte ett juridiskt bindande avtal. Alla villkor kommer att fastställas i det skriftliga hyresavtalet som undertecknas vid inflyttningstillfället. För specifika frågor eller förtydliganden, vänligen kontakta vårt fastighetskontor.

Har du frågor om våra uthyrningsregler? kontakta oss.

Virpi

Marknadschef

Från Finland

Talade språk

Can

Produktchef

Från Sverige