Alanya'da Daire ve Villa Kiralamaları İçin Kiralama Koşulları
1. Rezervasyon Ücreti:
Seçtiğiniz daire veya villayı rezerve etmek için, bir aylık kira bedeline eşdeğer bir rezervasyon ücreti gereklidir. Bu ücret, rezervasyonunuzu onaylamanın yanı sıra, mülkün varışınız için hazırlanmasını sağlayarak, Alanya'ya sorunsuz bir geçiş ve güvenli bir planlama yapmanıza olanak tanır.
2. Kira Sözleşmesi ve Depozito Ödemesi:
Varışınızda, emlak yönetim ofisimizde kira sözleşmesini imzalayacak ve anahtarları teslim alacaksınız. Kısa Süreli İkamet İzni'ne ihtiyacınız varsa, ekibimiz sorunsuz ve güvenli bir başvuru sağlamak için kira sözleşmenizi doğrudan resmi devlet e-Devlet portalı üzerinden kaydedecektir.
Rezervasyon ücreti ilk ay kira bedeliniz olarak sayılacaktır. Dinamik kiralama dönemlerimize uyum sağlamak amacıyla, gerekli olan güvenlik depozitosu (memnuniyet verici bir çıkış işleminde tamamen iade edilir) konaklama sürenize göre belirlenir:
Orta Vadeli ve Kış Kiralamaları (4 ila 6 Ay): Bir (1) aylık kira bedeline eşdeğer bir depozito gereklidir.
Standart Uzun Vadeli (1 Yıl veya daha fazla): İki (2) aylık kira bedeline eşdeğer bir depozito gereklidir.
Bu kademeli yaklaşım, sezonluk misafirler için adil bir ilk taşınma maliyeti sağlarken, uzun vadeli ikamet için de yeterli güvence sunmaktadır.
3. Ödeme Güvenliği:
Daire veya villanızı seçtikten sonra, size rezervasyon ücreti için bir fatura göndereceğiz. Bu ücretin zamanında ödenmesi, rezervasyonunuzu onaylamak ve sizinle ev sahibi arasında güvenli ve güvenilir bir anlaşma sağlamak için çok önemlidir.
4. Cayma Hakkı ve Para İade Garantisi:
Mesafeli satış düzenlemelerine uygun olarak, rezervasyon ücretinin tamamının iadesi garantisiyle, sözleşmenizi değiştirme veya iptal etme hakkınız 14 gündür. Bu süreden sonra iptaller kabul edilmez, ancak müsaitlik durumuna bağlı olarak taşınma tarihinizin yeniden planlanması veya başka bir konaklama yerine geçiş mümkün olabilir.
5. Kiralama Süresi:
Taşınma, uzaktan çalışma veya kış tatili ihtiyaçlarınıza uygun esnek, uzun süreli kiralama seçenekleri sunuyoruz. Yerel düzenlemelere (minimum 101 günlük konaklama) uyumu sağlamak ve istikrarlı bir topluluk oluşturmak amacıyla, 100 günden kısa süreli aylık kiralama yapmıyoruz.
Dinamik fiyatlandırma yapımız, daha uzun vadeli taahhütleri ödüllendirmek üzere tasarlanmıştır.
(Not: Aşağıdaki fiyatlar, mülke göre değişiklik gösterebilen temel örneklerdir):
4 Aylık Orta Vadeli (Minimum 101 Gün): Günlük tatil kiralamalarının yüksek maliyetine katlanmadan uzun tatiller veya uzaktan çalışma düzenleri için mükemmeldir. Tahmini Fiyat: 650 € / ay
6 Aylık Kış Kiralama (Kış Kaçakları Stratejisi): Kış soğuğundan kaçmak isteyen Avrupalı misafirler için özel olarak tasarlanmış, dengeli bir ara dönem indirimi sunmaktadır. Tahmini Fiyat: 550 € / ay
1 Yıllık Standart Uzun Vadeli Sözleşme: İstikrar arayan tam zamanlı sakinler için standart seçeneğimiz olup, en iyi standart aylık ücretimizi sunmaktadır. Sözleşmeler yıllık olarak otomatik olarak yenilenebilir. Tahmini Ücret: 450 € / ay
Çok Yıllık Sözleşmeler: Alanya'da uzun vadeli bir ev kurmak isteyen misafirlerimiz için, bir yıldan uzun süreli taahhütler için özelleştirilmiş, pazarlık edilebilir fiyatlar sunuyoruz.
6. Kira Sözleşmesinin Feshi:
Kira sözleşmenizi feshetmek için, mevcut kira sözleşmesinin sona ermesinden en az üç ay önce yazılı bir bildirimde bulunmanız gerekmektedir.
7. Kira ve Ek Masrafların Ödenmesi:
Aylık kira bedeline elektrik, internet, su ve bakım masrafları dahil değildir. Kira bedeli aylık olarak banka havalesi yoluyla ödenmelidir ve kiracılar bu hizmetlerin kullanımını yansıtan üç aylık faturalardan sorumludur.
8. Endeksli Kira Artışı:
Kira sözleşmesi, zaman içinde adil ve eşit ayarlamalar sağlamak amacıyla Avrupa enflasyon oranına bağlı yıllık kira ayarlaması içermektedir.
9. Mücbir Sebep:
Taraflardan hiçbiri, doğal afetler, savaş, terörizm, salgın hastalıklar ve hükümet düzenlemeleri de dahil ancak bunlarla sınırlı olmamak üzere, kendi kontrolü dışında kalan durumlar nedeniyle bu kira sözleşmesi kapsamındaki yükümlülüklerini yerine getirememesinden sorumlu tutulamaz. Mücbir sebep durumunda, her iki taraf da makul bir çözüm bulmak için iyi niyetle müzakere etmeyi kabul eder.
Yasal Uyarı:
Burada belirtilen kiralama koşulları değişebilir ve yasal olarak bağlayıcı bir sözleşme teşkil etmez. Tüm şartlar, taşınmanız sırasında imzalanacak yazılı kira sözleşmesinde kesinleşecektir. Belirli sorularınız veya açıklama talepleriniz için lütfen emlak yönetim ofisimizle iletişime geçin.
Kiralama kurallarımızla ilgili sorularınız mı var? Bize ulaşın.
Virpi
Pazarlama Müdürü
Finlandiya'dan
Konuşulan diller
Can
Ürün Müdürü
İsveç'ten
Konuşulan diller
